在繁华喧嚣的深圳，高楼林立，霓虹闪烁，这片热土吸引着无数追梦者前来打拼。然而，在这座充满机遇与挑战的城市中，高昂的房价往往让人望而却步。在这样的背景下，深圳小产权房成为了许多人心中的“避风港”，其背后的原因，无非“省钱”与“挣钱”两大诱惑。
省钱：轻松上车，拥有一个家
深圳，这座全国房价名列前茅的城市，商品房价格动辄几百上千万，对于普通工薪阶层而言，无异于天文数字。然而，小产权房的出现，为这部分人群提供了一个“上车”的机会。相较于商品房的高昂价格，小产权房以其低廉的售价，成为了许多人眼中的“香饽饽”。
最低十几二十万，便能在深圳拥有一个属于自己的家，哪怕这个家再小、再破、再烂，再偏、再远，但对于漂泊在这座城市中的人们来说，这份归属感是无价的。它象征着稳定，象征着希望，更是对辛勤付出的一种慰藉。
挣钱：租售比高，投资回报可观
除了省钱之外，深圳小产权房的另一个吸引力在于其可观的租售比。一般而言，深圳小产权房的租售比在3~4个点之间，部分地段优越、房源质量较好的小产权房，租售比甚至可以达到5~6个点。这样的租售比，远高于银行存款利息和商品房的租售比，使得小产权房成为了一种极具吸引力的投资渠道。
许多投资者正是看中了这一点，纷纷将目光投向了深圳小产权房市场。他们通过购买小产权房，实现资产的保值增值，甚至通过出租房屋，获取稳定的现金流。更有甚者，一些独具眼光的投资者，专门投资那些有望被拆迁的小产权房，寄希望于通过拆迁补偿，实现财富的迅速增长。
在过去，这样的投资策略确实让不少人实现了阶级跃迁，从普通打工者一跃成为拥有巨额财富的投资者。然而，随着深圳旧改速度的放缓，这种投资方式的风险也在逐渐加大。但正如经济周期一般，风险和机遇总是相辅相成的。高回报的背后，必然伴随着高风险。